这些城市房价涨幅超红线或被中央点名

房住不炒是中央近些年一直要做的重要事情，近日，中央再次敲响了“房住不炒”的警钟！

4月19日，中共中央政治局召开会议，44字定调房地产市场的未来走势。

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

财兔君回顾了下近半年政治局会议对房地产的指示，2018年12月、2019年2月并未提及对房地产的要求，而这一次重点提及了“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

房地产调控的信号可能变了，那些房价涨幅过快的城市要小心了！

下面的图表看懂过去三次政治局会议经济方面表述，帮你梳理下方向。

来源：选股宝APP

哪些城市会被点名？

自然而言是涨幅较快的城市会被中央注意到，我们看看3月份的房地产市场情况。

看上图明显发现楼市回暖也确有其事，这是谁也没有办法否认的。但此次回暖主要是刚需的力量。

央视报道称，3月份70个大中城市房价统计数据。

全国多个一线城市成交量回暖，被市场热炒。

北京，二手房网签住宅达1.6万套，环比上涨163.52%；上海，二手房网签交易量2.6万套，同比上涨50%；深圳，二手房住宅网签成交4551套，环比上升127.9%；广州：（不含南沙、从化）中介网签量4272套，环比大幅回升211.60%。

再看非一线城市的表现，直接点名了涨幅超过20%的三个城市，呼和浩特、贵阳、丹东、西安、大理、厦门。

举栗子，3月厦门的二手房交易市场，用火爆来形容再合适不过了。

同比涨幅在10%-20%之间的城市有石家庄、太原、东北三省会和大连，南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、南宁、海口、重庆、成都、昆明、兰州、西宁、三亚等城市。

房地产大v樱桃大房子的观点，房价年度涨幅超过10%就是触碰调控红线！

如何调控房价，合肥先行一步

中央时隔半年再提房住不炒，说明政策已经意识到了近几个月楼市复苏的苗头，并及时的给予了敲打。

4月10日， 合肥住建局就发出通知，将加大房地产市场监管力度，依法严肃查处哄抬房价、价外加价、捂盘惜售、虚假宣传和强制搭售等违法违规行为。

其他涨幅超10%的城市，地方政府或许也即将开始照着合肥的方式，开始整治楼市小阳春。

记住一点，房住不炒的本意，还是为了房价平稳，房价不会大跌，只是控制在合理的区域。所以刚需们还是要抓紧时间，毕竟城市化大趋势还在持续。。。